Paris, le 20 juillet 2011

Un premier semestre dynamique :
Bons résultats opérationnels Développement en Allemagne

Forte progression du résultat net récurrent après impôt : + 29% sur un an
En millions d'euros

30-juin-10 106,5 33,9 0,52 54,9

30-juin-11 101,6 33,4 0,51 70,8

Variation - 4,6% - 1,4%

Recettes locatives et autres prestations Cash flow récurrent /action* Résultat net récurrent**

+ 29%

/action* 0,85 1,08 * Dilution sur la base d'un nombre moyen de titres de 65 663 999 contre 64 872 678 au 30 juin 2010 ** Après impôt et y compris marges sur ventes

Le résultat net récurrent consolidé de Foncière Développement Logements (FDL) s'établit à 70,8 M au 30 juin 2011, en progression de + 29% sur un an ; cette forte croissance résulte de la progression des marges sur ventes et de la diminution des frais financiers.

Progression des recettes locatives à périmètre constant : + 1,8% sur un an
Le chiffre d'affaires consolidé est essentiellement constitué des revenus locatifs des immeubles détenus par Foncière Développement Logements en France et en Allemagne. Les loyers annualisés à périmètre constant progressent sur un an de + 2,1% en France et de + 1,7% en 2 Allemagne. FDL a su en effet, par une politique de gestion performante, diminuer son taux de vacance totale, en recul de - 5% en Allemagne et de - 9% en France. Le taux de vacance des actifs en exploitation s'établit à 2,2 % en France et à 2,0% en Allemagne.
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Il comprend également les prestations de service en Allemagne. Taux de vacance physique en nombre de logements

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Volumes de ventes et promesses : + 33% sur un an
En millions d'euros

Ventes 91,7 99,0 190,7 10,0%

Promesses 28,0 14,8 42,8

Total 119,7 113,8 233,5

France Allemagne Total Marges IFRS*

* marges sur ventes par rapport aux valeurs d'expertise au 31 décembre 2010 hors actifs qui étaient sous promesses

Au 30 juin 2011, le montant total des ventes et promesses s'établit à 233,5 M affichant une progression de + 33% en volume par rapport au 30 juin de l'année précédente. Les ventes sont réalisées à des niveaux supérieurs 3 de 10% aux valeurs d'expertises à fin 2010.

ANR EPRA par action : 22,8
Foncière Développement Logements a adopté les best practices proposées par l'European Public Real Estate Association (EPRA) pour la présentation de son information financière. ANR EPRA hors impact des instruments financiers et ANR EPRA triple net au 30 juin 2011 s'établissent comme suit :
/action ANR EPRA
hors impact des instruments financiers

31-déc-10 22,9 19,0

30-juin-11 22,8 19,4

Variation - 0,4% + 2,1%

ANR EPRA triple net

Au 30 juin 2011, l'ANR EPRA triple net progresse de + 2,1%, la progression des résultats et des valeurs d'expertise ayant plus que compensé la dilution résultant de la création d'actions nouvelles suite au versement du dividende en actions.

Valeurs d'expertise en progression de + 2,1% à périmètre constant
Au 30 juin 2011, le patrimoine consolidé France et Allemagne de Foncière Développement Logemen...
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